کارشناس بازار مسکن با انتقاد از وام‌های ودیعه مسکن گفت: این وام‌ها نه تنها تأثیر ملموسی در بازار ندارند، بلکه اقساط سنگین تورم انتظاری و افزایش قیمت رهن نیز را به دنبال دارد.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «دیار آفتاب» به نقل از خبرگزاری مهر، فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن با اشاره به تصویب بسته حمایتی مسکن در دومین جلسه شورای‌عالی مسکن اظهار کرد: در این جلسه مباحث مختلفی مطرح شد، نکته مهم آن بود که دولت اعلام کرد برنامه‌ای جز اجرای قوانین بالادستی ندارد. از جمله این قوانین می‌توان به قانون جهش تولید مسکن، قانون سامانه بازار اجاره و احکام برنامه هفتم توسعه اشاره کرد، بنابراین دولت باید بر اجرای همین قوانین متمرکز شود.
وی افزود: موضوع اجاره‌داری نیز از سال ۱۳۸۷ در قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن مطرح شده و ورود مستقیم دولت به اجاره‌داری قابل قبول نیست. دولت باید شرایطی را فراهم کند تا شرکت‌های حرفه‌ای اجاره‌داری مسکن شکل بگیرند و دولت از آن‌ها حمایت کند.
ایلاتی با اشاره به وام ودیعه مسکن گفت: این وام‌ها معمولاً تأثیر ملموسی در بازار ندارند. از یک سو بانک‌ها در پرداخت آن سخت‌گیری می‌کنند، از سوی دیگر اقساط سنگینی دارند و نهایتاً منجر به افزایش تورم انتظاری در بازار می‌شوند، در واقع این حمایت‌ها معمولاً در افزایش قیمت رهن خود را نشان می‌دهند.
وی ادامه داد: سیاست اصولی باید تمرکز بر اجرای طرح‌هایی نظیر نهضت ملی مسکن باشد. اگر یک میلیون خانوار از بازار اجاره خارج و صاحب خانه ملکی شوند، در واقع یک میلیون واحد مسکونی جدید به بازار اجاره بازمی‌گردد که این مسئله می‌تواند موجب تعدیل در قیمت اجاره شود. بنابراین دولت باید همه تمرکز خود را بر اصلاح نظام بانکی و تأمین مالی طرح‌های تولید مسکن بگذارد.
کارشناس بازار مسکن در پایان خاطرنشان کرد: تکمیل سامانه املاک و اسکان از مسائل راهبردی است. ساماندهی بازار آگهی مسکن فقط بخشی از پازل نهایی این سامانه است. این سامانه می‌تواند ابزار مهمی برای اجرای قوانین مالیاتی همچون مالیات بر خانه‌های خالی و سایر مأموریت‌های دولت باشد. لازم است رئیس‌جمهور و سایر دستگاه‌های مسئول، با همکاری یکدیگر این سامانه را در سریع‌ترین زمان ممکن به مرحله بهره‌برداری کامل برسانند.
انتهای خبر/
هنوز نظری ثبت نشده است. شما اولین نفری باشید که نظر می‌گذارید!
- راهپیمایی روز جهانی قدس در اراک برگزار میشود
- «روز قدس» نماد همبستگی با فلسطین
- میزان کفاره و فطریه مشخص شد
- تصادف دو خودرو در محور مواصلاتی تفرش
- فلسطین آزاد خواهد شد
- سرمایهگذاری موتور اصلی رشد اقتصادی است
- معافیتهای مالیاتی حقوق و دستمزد در سال 1404
- تلویزیون سیزده بهدر چه فیلمهایی پخش میکند
- «روز قدس» نماد همبستگی امت اسلامی است
- تیم آلومینیوم اراک آماده بازی مقابل تراکتور
- لبیک ملت به رهبری
- رگبار باران و وزش باد شدید در شمالغرب
- ۱۲ فروردین نماد همبستگی ملی
- افتخارآفرینی مردم اراک در روز قدس
- سیزدهِ اراکیها در طبیعت بهدر شد
- رقابت قویترین مردان در خمین
- پزشکیان و گریختن از تله سهمخواهی تندروها
- لبیک دهه نودیها به ندای مظلومیت قدس
- نرخ خرید تضمینی برق خورشیدی افزایش یافت
- فرماندهانی که رژیم صهیونسیتی از آن‌ها میترسید
- چگونه زیستن و چگونه مردن
- سوره «حشر» آیه ۱۷ تا ۲۴
- بیلگردانی در نیمور
- نور قرآن در زندگی
- ارتش در دفاع از نظام تعلل نخواهد کرد
- گرهزدن اقتصاد به مذاکرات آسیبزا است
- ارتش و سپاه یک لشکر الهی هستند
- مقابله با جنگ روانی دشمن نیازمند هوشیاری است
- اقتصاد کشور را به مذاکره گره نزنیم
- ۲۹ فروردین روز تثبیت ارتش در مسیر انقلاب
- ادای احترام باستانیکاران ساوجی به مقام شهیدان
- وابستگی به مذاکرات آسیب جدی به اقتصاد میزند
- ۲۹ فروردین؛ روز پاسداشت حماسهآفرینی ارتش
- سفر معاون رئیس‌جمهور به اراک
- باغداران از هرس درختان خودداری کنند
- شرکت در نمازهای جمعه در صحنه بودن شماست
- سوره «حشر» آیه ۱۰ تا ۱۶
- آلومینیوم اراک و چادرملوی اردکان
- وقفههای زیاد، مانع تغییر نتیجه شد
- تجمع کارکنان شهرداری ساوه در حمایت از غزه
- سیزدهمین تساوی آلومینیوم مقابل چادرملو رقم خورد
- تمرکز بر طراحی مهندسی در خط تولید
- ارتش سمبل استقامت ملت ایران است
- تقویت بنیانهای فرهنگی راهکار مقابله با تهدیدات جهانی
- تأمین مسکن خانواده شهدا در اولویت قرار دارد
- تخصیص منابع مالی برای حمایت از ایثارگران
- شهید «سلیمانی» الگوی مکتب مقاومت و ایثار است
- نرخ باروری پایین، چالش توسعه استان مرکزی است
- بسیجیان استان مرکزی، پیشگام در خدمترسانی مردم
- بهرهگیری از نظرات بسیجیان در تصمیمگیریهای اجرایی
- مشاهده بیشتر
