کارشناس بازار مسکن با انتقاد از وام‌های ودیعه مسکن گفت: این وام‌ها نه تنها تأثیر ملموسی در بازار ندارند، بلکه اقساط سنگین تورم انتظاری و افزایش قیمت رهن نیز را به دنبال دارد.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «دیار آفتاب» به نقل از خبرگزاری مهر، فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن با اشاره به تصویب بسته حمایتی مسکن در دومین جلسه شورای‌عالی مسکن اظهار کرد: در این جلسه مباحث مختلفی مطرح شد، نکته مهم آن بود که دولت اعلام کرد برنامه‌ای جز اجرای قوانین بالادستی ندارد. از جمله این قوانین می‌توان به قانون جهش تولید مسکن، قانون سامانه بازار اجاره و احکام برنامه هفتم توسعه اشاره کرد، بنابراین دولت باید بر اجرای همین قوانین متمرکز شود.
وی افزود: موضوع اجاره‌داری نیز از سال ۱۳۸۷ در قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن مطرح شده و ورود مستقیم دولت به اجاره‌داری قابل قبول نیست. دولت باید شرایطی را فراهم کند تا شرکت‌های حرفه‌ای اجاره‌داری مسکن شکل بگیرند و دولت از آن‌ها حمایت کند.
ایلاتی با اشاره به وام ودیعه مسکن گفت: این وام‌ها معمولاً تأثیر ملموسی در بازار ندارند. از یک سو بانک‌ها در پرداخت آن سخت‌گیری می‌کنند، از سوی دیگر اقساط سنگینی دارند و نهایتاً منجر به افزایش تورم انتظاری در بازار می‌شوند، در واقع این حمایت‌ها معمولاً در افزایش قیمت رهن خود را نشان می‌دهند.
وی ادامه داد: سیاست اصولی باید تمرکز بر اجرای طرح‌هایی نظیر نهضت ملی مسکن باشد. اگر یک میلیون خانوار از بازار اجاره خارج و صاحب خانه ملکی شوند، در واقع یک میلیون واحد مسکونی جدید به بازار اجاره بازمی‌گردد که این مسئله می‌تواند موجب تعدیل در قیمت اجاره شود. بنابراین دولت باید همه تمرکز خود را بر اصلاح نظام بانکی و تأمین مالی طرح‌های تولید مسکن بگذارد.
کارشناس بازار مسکن در پایان خاطرنشان کرد: تکمیل سامانه املاک و اسکان از مسائل راهبردی است. ساماندهی بازار آگهی مسکن فقط بخشی از پازل نهایی این سامانه است. این سامانه می‌تواند ابزار مهمی برای اجرای قوانین مالیاتی همچون مالیات بر خانه‌های خالی و سایر مأموریت‌های دولت باشد. لازم است رئیس‌جمهور و سایر دستگاه‌های مسئول، با همکاری یکدیگر این سامانه را در سریع‌ترین زمان ممکن به مرحله بهره‌برداری کامل برسانند.
انتهای خبر/
هنوز نظری ثبت نشده است. شما اولین نفری باشید که نظر می‌گذارید!
- راهپیمایی روز جهانی قدس در اراک برگزار میشود
- «روز قدس» نماد همبستگی با فلسطین
- میزان کفاره و فطریه مشخص شد
- شب قدر فرصتی برای تغییر
- تصادف دو خودرو در محور مواصلاتی تفرش
- فلسطین آزاد خواهد شد
- سرمایهگذاری موتور اصلی رشد اقتصادی است
- «روز قدس» نماد همبستگی امت اسلامی است
- معافیتهای مالیاتی حقوق و دستمزد در سال 1404
- تلویزیون سیزده بهدر چه فیلمهایی پخش میکند
- تیم آلومینیوم اراک آماده بازی مقابل تراکتور
- رگبار باران و وزش باد شدید در شمالغرب
- لبیک ملت به رهبری
- دومین شب قدر در اراک
- ۱۲ فروردین نماد همبستگی ملی
- سیزدهِ اراکیها در طبیعت بهدر شد
- شکایت پرسپولیس از بیرانوند همچنان بینتیجه مانده است
- رقابت قویترین مردان در خمین
- پزشکیان و گریختن از تله سهمخواهی تندروها
- افتخارآفرینی مردم اراک در روز قدس
- فرهنگ پهلوانی، الگویی جاودان
- بومیسازی تجهیزات صنعتی مأموریت کلیدی ماشینسازی اراک
- نابودی وجدان بشری در بحران غزه
- یادواره شهدای ارتش اراک برگزار میشود
- اجتماع حامیان مقاومت در ساوه برگزار شد
- اراک شهری در مسیر شکوفایی
- کاهش پوسیدگی دندان کودکان استان مرکزی
- خلع سلاح ایران در مقابل تجهیز رژیمصهیونیستی است
- کشتار مردم غزه نقض آشکار حقوق بشر است
- سپر نامرئی زن مسلمان یا زنجیر محدودکننده
- وام‌های ودیعه، راهکاری ناکارآمد برای تنظیم بازار مسکن
- بارندگی و کاهش دما در نیمه شمالی
- «ناصر جنگی» داور دیدار آلومینیوم و چادرملو شد
- تاسیس 3 آکادمی ورزش پهلوانی در استان مرکزی
- دشمنان اسلام از حجاب شما میترسند
- سوره «مجادله» آیه ۱۲ تا ۲۲
- آیین رونمایی از کتاب
- اولین آئین نشان ملی قرآنی «کربلایی کاظم ساروقی»
- جلوهای از زیبایی بهاری در اراک
- «کربلایی کاظم» نماد علم حضوری قرآنی است
- هیچ ظلمی پایدار نمانده است
- مسائل کشور را به گفتگوها گره نزنیم
- آئین نشان ملی قرآنی کربلایی «کاظم ساروقی»
- فراهانیها یکصدا در حمایت از غزه
- کربلایی کاظم، نمونهای از عنایات الهی است
- ضرورت معرفی شخصیتهای معنوی به جامعه
- تجمع فراهانیها در حمایت از مردم غزه
- ضرورت برنامهریزی هدفمند برای ارتقای جایگاه زنان
- نشان ملی قرآنی «کربلایی کاظم» الگویی ماندگار است
- سفر رئیس بسیج ورزشکاران به اراک
- مشاهده بیشتر
