قیمت اوراق تسهیلات مسکن در مقایسه با اواخر مرداد تقریبا ۲٫۴ درصد کاهش یافته و هماکنون برای دریافت وام ۹۶۰ میلیون تومانی مسکن زوجین باید ۱۶۸ میلیون و ۵۷۶ هزار تومان هزینه کرد.
به گزارش «دیار آفتاب»؛ کسادی معاملات و کاهش قیمت مسکن ظاهرا منجر به کاهش تقاضا برای دریافت وام خرید مسکن شده است. امروز قیمت هر برگ امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) سال ۱۴۰۰ معادل ۸۷ هزار و ۹۰ تومان، اوراق سال ۱۴۰۱ به میزان ۸۸ هزار تومان و ۱۴۰۲ معادل ۸۷ هزار و ۸۰۰ تومان است.
بر این اساس متاهلهای ساکن تهران باید برای دریافت وام ۸۰۰ میلیون تومانی خرید تعداد ۱۶۰۰ برگه اوراق تسهیلات به اضافه ۱۶۰ میلیون تومان وام جعاله تعداد ۳۲۰ برگه اوراق خریداری کنند که با قیمت ۸۷ هزار و ۸۰۰ تومان باید ۱۶۸ میلیون و ۵۷۶ هزار تومان هزینه کنند. روز ۲۰ مردادماه قیمت هر برگ تسه سال ۱۴۰۲ معادل ۸۹ هزار و ۹۰۰ تومان بود که آمار از افت ۲٫۴ درصدی قیمت هر برگ تسه حکایت دارد.
مجردهای تهرانی نیز میتوانند ۴۰۰ میلیون تومان وام خرید به اضافه ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله دریافت کنند که با این حساب باید ۸۰۰ برگه برای وام خرید و ۳۲۰ برگه برای جعاله جمعا به تعداد ۱۱۲۰ فقره خریداری کنند. بنابراین باید ۹۸ میلیون و ۳۳۶ هزار تومان پرداخت کنند.
سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۳۲۰ و برای زوجین به ۶۴۰ میلیون تومان رسیده است.
با توجه به اینکه مجردها باید ۶۴۰ و متاهلهای ساکن این شهرها نیز باید ۱۲۸۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۵۶ میلیون و ۱۹۲ هزار تومان و متاهلها نیز ۱۱۲ میلیون و ۳۸۴ هزار تومان پرداخت کنند.
نشانههای متعدد از تعمیق رکود بازار مسکن شهر تهران و ایجاد انتظارات کاهشی در این بازار حکایت دارد؛ رکودی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز به آن اذعان کرده و علت آن را رشد نامعقول قیمتها در ماههای پایانی سال گذشته دانسته است.
افت بازار ملک اگرچه ممکن است با عارضههایی برای گردش مالی بخش مسکن همراه باشد، اما ثمرات خوبی هم در پی داشته است. از جمله این فواید میتوان به کاهش تا ۲۰ درصدی نرخهای پیشنهادی، ایجاد انتظارات کاهشی، کوچ سرمایهگذاران از شمال شهر به مناطق جنوبی و بافتهای فرسوده و امیدواری متقاضیان واقعی به خرید مسکن در میان مدت اشاره کرد.
یکی از نشانههای کسادی بازار مسکن، افزایش قابل توجه فروشندگان و خروج خریداران است. شرایط به گونهای است که بسیاری از واسطههای ملکی موفق به فروش فایلهای در اختیار خود نمیشوند و بعضا سعی میکنند از تمامی ظرفیتها برای تبلیغ آگهیهای زیر قیمت استفاده کنند.
راه دانا
انتهای پیام
- تلخ و شیرینهای ۴ ساله خانه ملت!
- دهه کرامت فرصت مناسبی برای جهاد تبیین است
- حال و هوای امام رضایی مدارس ساوه
- غزل وعده صادق مژده برچیده شدن اسرائیل میدهد
- پیشنمایش مستند «از اراک تا تل آویو»
- تصادف منجر به فوت موتورسوار در محور کمیجان
- اعزام کاروان راهیاننور به منطقه عملیاتی بازیدراز
- قدردانی کمیجانیها از اجرای طرح نور
- جشن ریواس در روستای راوه دلیجان
- افتتاح مدرسه 6 کلاسه در خنداب
- حمایت مردم از پلیس در مقابل بدحجابی
- نصب مخازن اکسیژن بیمارستان ولیعصر(عج) اراک
- افکار شهید مطهری منطبق با اسلام ناب بود
- دومین همایش بزرگ شو اسبسواری در فراهان
- گل اول آلومینیوم به پرسپولیس
- گروههای جهادی الگوی بینظیر در دنیا هستند
- نشست خبری مدیرکل آموزش و پرورش
- صعود «بازیدراز» از راه رسید
- «رضاخان را بهتر بشناسیم»
- ۱۰ جشن محلهای در اراک برگزار میشود
- رئیسی عزیز خستگی نمیشناخت
- مراسم تشییع پیکر رئیس جمهور امروز برگزار میشود
- مراسم بزرگداشت شهادت رئیس جمهور در اراک
- شهید «رئیسی» بینظیر در عرصه خدمت بود
- حضرت معصومه الگوی مناسب برای دختران جامعه است
- مسیر جهادتبیین از ترویج فرهنگ رضوی میگذرد
- زیبایی کرامت ولایی در دیار آفتاب
- آیتالله رئیسی به شهادت رسید
- حمایت از جوانی جمعیت مهمترین برنامه است
- «عالمآلمحمد» یکی از القاب امام رضا(ع) است
- سوره «هود» آیات 82 تا 88
- موقعیت و مقام خود را قدر بدانید
- اهتزاز پرچم نورانی امام رضا(ع) در اراک
- اجتماع هیئات مذهبی اراک بهنیت سلامتی رئیس جمهور
- دعای مردم اراک برای سلامتی رئیس جمهور
- تجمعات جهانی تسریعکننده نابودی رژیم صهیونیستی است
- برگزاری همایش نقش نظام دانشگاهیان در جهاد تبیین
- زیباترین رحمت الهی داشتن فرزند دختر است
- حضرت معصومه(س) تجلی زن با هویت اجتماعی
- آغاز زندگی امام رضایی زوج دانشجو در ساوه
- دهه سخاوت و جوانمردی
- الگوگیری از حضرت معصومه(س) راه موفقیت دختران
- جشنهای مردمی دهه کرامت در فراهان
- طبیعت بهاری روستای انجدان
- گلایه عمو کاووس از تحریف فرهنگ ایران
- جشن چتر مهربانی کودکان توانخواه تفرشی برگزار شد
- حضرت معصومه(س) الگوی دختران
- کاروان «زیر سایه خورشید» وارد ساوه شد
- الگوگیری از ائمهاطهار باعث کاهش آسیبهای اجتماعی میشود
- نرخ بیسوادی قبل از انقلاب ۵۲ درصد بود
- مشاهده بیشتر