یک کارشناس مسائل اقتصادی با مقایسه بازارهای طلا، ارز، مسکن و بورس گفت: دولت چهاردهم برای حل مشکل بازدهی منفی سرمایه و ارزش افزوده صفر برنامه ریزی کند.
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «دیار آفتاب»؛ به نقل از خبرگزاری شبکه اطلاع رسانی راه دانا، مجید گودرزی کارشناس اقتصادی، در خصوص تحلیل بازار طلا، قیمت و چالشهای آن در مقایسه با سایر بازارهای هم عرض اظهار کرد: اولین نکتهای که باید به آن توجه داشته باشیم این است که در حال حاضر بحرانی در کشور وجود دارد، به نام صرفه اقتصادی منفی که تقریباً تمام فعالیتهای اقتصادی که کمتر از نرخ تورم سودزا هستند را غیر اقتصادی میکند.
بحران بازدهی منفی اقتصادی، مشکلی که اقتصاد را تهدید میکند
وی ادامه داد: از سوی دیگر ارقام دیگری نظیر مالیات، تأمین اجتماعی، حقوق و هزینههای پیش بینی نشده را باید به این ارقام افزود که همه اینها بحران بازدهی منفی اقتصادی را تشدید میکند.
وی توضیح داد: محاسبات نشان میدهد در سال گذشته بازدهی سود بازار طلا حدود ۲۲ درصد بوده، در صورتی که بر اساس آمارهای رسمی میزان تورم بیش از ۳۰ درصد بوده است، پس کسانی که در سال گذشته روی بازار طلا سرمایه گذاری کردهاند حدود ۹ درصد بازدهی منفی داشتهاند.
این کارشناس بازارهای مالی در ادامه تصریح کرد: با وجود آمار سازی کاذب مسکن و اعلام اعداد غیر واقعی و تحلیلهای نادرست، این بازار هم بر اساس آمارهای واقعی طی سال گذشته بیش از ۹ درصد رشد و سود دهی داشته است و بر اساس آخرین اخبار اتحادیه املاک حتی حراجهای مسکن هم که به نسبت قیمت پایینتری را ارائه میکنند در رکود این بازار مشتری ندارند و در برخی موارد هم که تا ۳۰ درصد زیر قیمت سال قبل اعداد برای فروش داده میشود، باز هم مشتری برای خرید نیست.
عدم پاسخگویی سرمایه گذاری، در برابر نرخ رشد تورم
وی با اشاره به عدم پاسخگویی سرمایه گذاریها در برابر نرخ رشد تورم گفت: اینگونه سرمایه گذاریها حتی سرمایه گذاری در ارز هم تحتالشعاع بحران بازدهی منفی قرار گرفتهاند.
گودرزی با اشاره به اعتراضات مطروحه در خصوص عدد سازی و آمارهای غیر واقعی و بخشی نگر گفت: این آمارها موجب گمراهی مسئولان، برنامه سازان و سرمایه گذاران میشود و تصمیم گیری غلط در حوزههای اقتصادی را به دنبال دارد.
وی گفت: اکنون مبلغ زیادی از سرمایه گذاریها در بازار کنونی با تجدید رکود همراه شدهاند و سرمایه گذاران در شرایط کنونی حاضر نیستند سرمایههای خود را در چنین بازاری بلوکه کنند و قطعاً بازارهای کنونی نیازمند اصلاحی شدید و عمیق هستند تا دوره انتظار سوددهی در همه این بازارها کاهش پیدا کند.
مقایسه سرمایه گذاری در ارز و طلا در برابر مسکن
این کارشناس مسکن در پاسخ به سؤالی مبنی بر مقایسه سرمایه گذاری ارز در برابر مسکن گفت: بسیاری از کشورهای جهان همین امروز به دنبال دلار زدایی از اقتصادهای خودشان هستند.
با توجه به اینکه اعتبار هر ارزی منوط به ذخایر طلا آن کشور است ولی به واسطه اقداماتی که امریکاییها انجام دادهاند و در چاپ دلار سوءاستفاده کردند و خلف وعدهای که در اجرای معاهده برتون وودز که بنا بود امریکاییها به ازای هر انس طلا تنها ۳۵ دلار اسکناس چاپ کنند در حالی که امروز شاهد این هستیم که بیش از ۲۵۰۰ دلار به ازای هر انس طلا به چاپ رسیده است.
گودرزی تأکید داشت: این بزرگترین سرقت در جهان است و در واقع امریکایی فقط با افزایش نقدینگی ثروت و داراییهای سایر کشورها را به خود منتقل نمودهاند و متأسفانه با این عملکرد آمریکا، امروز دلار هم دارد ارزش خود را نسبت به طلا از دست میدهد و بخشی از افزایش نرخ طلا در حقیقت به واسطه کاهش ارزش دلار است.
افول دلار تهدیدی برای سرمایههای جهانی
این فعال حوزه اقتصاد افزود: امریکا امروز بیش از ۳۰ تریلیون دلار بدهی دارد که با قوت گرفتن معاهدات منطقهای مثل بریکس و شانگهای و… باز هم کاهش ارزش بیش از پیش دلار متصور است که مقصر آن هم خلف وعده امریکایی هاست.
وی با اشاره به اینکه چینیها هم در سال گذشته به دنبال فروش تدریجی اوراقی هستند که از امریکا خریداری کردند گفت: بیش از هزار میلیارد دلار اوراقی که در اقتصاد چین وجود دارد اکنون برای فروش گذاشته شد و همین موجب به وجود آمدن چالش جدیدی برای دلار شده است و امریکاییها مجبور شدند که نرخ بهره خود را برای مقابله با تورم افزایش دهند.
گودرزی گفت: امروز دیگر کشورها نمیپذیرند که یک کشور ثانویه تنها با افزایش نقدینگی، داراییهای آنها را صاحب شود.
کدام بازار آینده بهتری برای سرمایه گذاری دارد؟
وی در پاسخ به اینکه اکنون سرمایه گذاری در کدام صنعت و بازار برای سرمایه گذاران آورده مثبت دارد اظهار نمود: به نظر من در شرایط کنونی سرمایه گذاری در بورس بهتر باشد، زیرا امروز قیمت سهامها کمتر از ۸ درصد ارزش واقعی آن است و این بازار متأسفانه به علت رفتارهای غلط برخی سیاست گذاران نسبت به بازارهای مشابه بازدهی کمتری داشته و در بازه ۸ درصدی قیمت هم طالب ندارد، اما با تجدید ارزیابیها، احتمالاً این بازار جهش خواهد داشت و به سوددهی خوبی خواهد رسید.
وی با اشاره به اینکه در کشورهای دیگر با دو رقمی شدن میزان تورم اولین اقدامی که انجام میشود تجدید ارزیابی شرکتها است، گفت: برخی از شرکتهای بورسی ما بیش از ۳۰ سال است که تجدید ارزیابی نشدهاند و داراییهای آنها فاصله زیادی با بازار دارند.
وی به عنوان مثال گفت: مثلاً شما پرایدی را ۱۰ سال پیش با عمر مفید ۱۰ ساله ۱۰ میلیون تومان خریدهاید و امروز در دفاتر شما ارزش این دارایی با توجه به عمر آن صفر است؛ ولی همین دارایی امروز ۲۰۰ میلیون تومان در بازار خرید و فروش میشود و همین عملکرد در تمام داراییهای شرکتهای بورسی در حال تکرار است و متأسفانه زیان این چرخه غلط را سهام داران به دوش میکشند.
دولت چهاردهم برای حل مشکل بازدهی منفی سرمایه و ارزش افزوده صفر برنامه ریزی کند
گودرزی از دولت چهاردهم خواست که در این روند تجدید نظر کنند و موضوع مهم الزام به تجدید ارزیابی شرکتهای بورسی را در دستور کار قرار دهند، زیرا عدم این عملکرد موجب میشود مردم به سوی بازارهایی حرکت کنند که در واقع ارزش افزوده صفر و در گاهی مواقع بازدهی منفی دارند.
وی در پایان گفت: دولت چهاردهم باید فکری به حال بحران ارزش افزوده کند تا مردم سرمایههای خود را به سوی بازارهایی نبرند که ارزش افزوده صفر دارند.
انتهای خبر/
- سالروز امامت ولیعصر (عج) فرصت تجدیدپیمان است
- آئین پیادهروی اربعین عاشقان اباعبدالله (ع) در کمیجان
- «محمد بافهم» دادستان دلیجان شد
- اربعین نمادی از مقاومت و عدالتخواهی
- همایش کشوری سواره اسب در ساوه برگزار شد
- سهمخواهی اصلاحطلبان برای انتخاب استاندار مرکزی
- پیادهروی جاماندگان اربعین
- یکی از دربهای بهشت در جبههها است
- برپایی جشنهای هفته وحدت در 10 محله اراک
- پیادهروی جاماندگان اربعین در خنداب
- کاروان جاماندگان اربعین حسینی در اراک
- زن محور تربیت خانواده است
- شیعه نباید تضعیفکننده جبهه حق باشد
- افزایش 3 برابری تولید گندم در تفرش
- خدمترسانی موکب حضرت فاطمه الزهرا(س) دلیجان
- زائران اربعین پیامآور مردم غزه باشند
- پیام راهپیمایی اربعین انسجام و وحدت مسلمین است
- عشق به امام حسین(ع) در دل مردم اراک
- تعاونیها بسترساز مشارکت مردم در تولید
- سپاه پیشرو در امر اقتصاد مردمی است
- استاندار برای رفع مشکلات برنامه داشته باشد
- سوره «المومنون» آیات ۲۸ تا ۴۲
- حرکت خواهران باید جهت زینبی پیدا کند
- افتتاح دادگاه صلح در دلیجان
- شناخت زوایای پنهان دفاع مقدس ضروری است
- فارسی غنیترین زبان ادبی دنیا است
- جشن جوانهها در زرندیه برگزار شد
- حوزه علمیه کوثر افتتاح شد
- ضرورت ترویج نوشتافزار ایرانی و قهرمانان ملی
- ایجاد تحول و وفاق اولویت استاندار جدید باشد
- وحدت، ضرورت راهبردی امت اسلام
- اخلاقمداری اولویت خانوادهها و معلمان باشد
- ورود حیوانات جدید به پارک حیاتوحش شهرداری اراک
- مردم اراک از اهمیت وحدت جوامع اسلامی گفتند
- جشن شکوفهها در ساوه برگزار شد
- اراک میزبان دربی پایتخت شد
- رکود بر بازار مسکن حاکم است
- پرسپولیس تیم سرعتی است
- هفته وحدت بهترین فرصت برای تقویت امتاسلامی است
- یادواره شهدای زن فراهان برگزار میشود
- بارش ۴ روزه در ۱۵ استان
- حزبالله از شهادت ۹ رزمنده خود خبر داد
- تحویل ۲۴ دستگاه ماشینآلات راهسازی به شهرداری اراک
- نمایشگاه بینالمللی سنگ ایران در محلات برپا میشود
- اتحاد وظیفه همه مسلمانان در جهان است
- سوره «المومنون» آیات ۱۸ تا ۲۷
- شهدا راه امامان (ع) را رفتند
- شهریار، ستارهای در آسمان ادب پارسی
- اجرای ۳۰۰ برنامه ویژه دفاع مقدس در ساوه
- اتمام پروژه پخش سیلاب شانق اراک
- مشاهده بیشتر