چالش‌های که پارک آبی اراک را تهدید می‌کند

سید وحید میرنظامی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی «دیار آفتاب» در رابطه با احداث پارک آبی در کلاشنهر اراک گفت: موضوع طرح پارک آبی در کلانشهر اراک از جنبه‌های مختلفی مورد بحث و تحلیل قرار گرفته است. برخی از مسئولان و کارشناسان محلی با اصل احداث چنین مجموعه‌ای موافق هستند، اما معتقدند که طرح پیشنهادی فعلی تناسبی با نیازهای واقعی شهروندان و ظرفیت‌های شهری اراک ندارد.

وی افزود: یکی از نکات مهمی که در تحلیل‌های مربوط به این پروژه مطرح شده، بحث تناسب این طرح با جمعیت و نیازهای تفریحی شهروندان اراک است. مخالفان طرح کنونی بر این باورند که اراک، برخلاف شهرهایی چون مشهد، شیراز، اصفهان و تهران دارای تردد انبوه مسافران و گردشگران نیست.

رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلانشهر اراک بیان کرد: در مشهد، سالانه میلیون‌ها زائر از اقصی نقاط میهمان و کشورهای دیگر به این شهر سفر می‌کنند، که بخشی از آنان به امکانات تفریحی از جمله پارک‌های آبی مراجعه می‌کنند. اما در اراک، چنین حجم بالایی از مسافران وجود ندارد، بنابراین طرحی در ابعاد کلان و پرهزینه مانند آنچه پیشنهاد شده، از نظر اقتصادی توجیه‌پذیر نیست.

ابعاد و ساختار پیشنهادی پارک آبی با جمعیت شهر هم‌خوانی ندارد

میرنظامی عنوان کرد: ابعاد و ساختار پیشنهادی پارک آبی نیز یکی‌دیگر از موارد اختلاف نظر است. طرح اولیه شامل احداث یک مجموعه تفریحی در مقیاس یک سوله ۵ هزار متری بود که در ادامه این ابعاد تا حدود ۱۷ هزار مترمربع افزایش یافت.

وی خاطرنشان کرد: این رشد ناگهانی موجب نگرانی‌هایی درباره امکان اجرای موفق پروژه و هزینه‌های سنگین آن مطرح شد که تجربه پروژه‌های مشابه در شهر اراک نشان داده که نبود برنامه‌ریزی دقیق می‌تواند به مشکلات طولانی‌مدت منجر شود.  

رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلانشهر اراک اظهار کرد: به‌عنوان مثال، پروژه مجتمع آفتاب، نزدیک به ۱۷ سال است که به بهره‌برداری کامل نرسیده و برخی بخش‌های آن همچنان بلااستفاده مانده است. نمونه دیگر، پروژه هتل رسمی است که بخش‌های تجاری آن فعال شده، اما سایر قسمت‌ها عملاً بلااستفاده هستند.

مدل قرارداد EPC متناسب پروژه‌های شهرداری نیست

میرنظامی در ادامه افزود: یکی دیگر از موارد قابل توجه، مدل قرارداد پیشنهادی برای اجرای پروژه است. قرارداد EPC که معمولاً در پروژه‌های نفتی و پتروشیمی به کار گرفته می‌شود، در این طرح نیز مورد بررسی قرار گرفته است.

وی گفت: منتقدان به قرارداد EPC بر این باورند که این نوع قرارداد برای پروژه‌های تفریحی مناسب نیست، زیرا تمام اختیارات طراحی، مشاوره و اجرا به پیمانکار واگذار می‌شود و شهرداری قادر به اعمال نظارت کافی بر روند پروژه نخواهد بود. علاوه بر این، در صورت عدم موفقیت اقتصادی مجموعه، مشخص نیست که چگونه زیان‌های آن جبران خواهد شد.

رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلانشهر اراک خاطرنشان کرد: مسئله تأمین بودجه نیز یکی دیگر از موارد مهمی است که مخالفان این طرح مطرح کرده‌اند. در لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ شهرداری، هیچ ردیف اعتباری مشخصی برای احداث این پارک آبی در نظر گرفته نشده است. از این‌رو، تأمین مالی پروژه عمدتاً وابسته به فروش املاک شهرداری خواهد بود، امری که مخالفان آن را غیرمنطقی می‌دانند.

مجتمع تجاری آفتاب از دارایی‌های ارزشمند شهر است

میرنظامی بیان کرد: برخی از املاک شهرداری، از جمله مجتمع تجاری آفتاب، از دارایی‌های ارزشمند شهر محسوب می‌شوند و فروش آن‌ها برای تأمین منابع مالی یک پروژه تفریحی غیرضروری به نظر می‌رسد.

رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلانشهر اراک در پایان تصریح کرد با توجه به این موارد، کارشناسانی که مخالف این طرح هستند بر این باورند که باید یک بازنگری جامع در پروژه صورت بگیرد تا تناسب آن با نیازهای واقعی شهروندان و شرایط اقتصادی کلانشهر اراک به‌درستی تنظیم شود.

انتهای خبر/